Galwas Immobilien Freising Erding München

Galwas Immobilien
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85354 Freising Fax: +49 - 8161 - 53848 -9
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2-Zi.-Maisonette-Whg. im Prinzregentenpark in Freising!




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Art:
2 Zimmer Wohnung


Standort:
85354 Freising


Baujahr:
1906


Wohnfläche:
69 m²


Gewerbefläche:


Etagenanzahl:
EG + OG


Zimmeranzahl:
2


Bäder:
1 & Sep. WC


Garage:
Tiefgarage


Stellplätze:
1


Objektzustand:
Gehoben, Gepflegt


Bezugsfertig:
ab sofort


Beschreibung:

 

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Freising - dem Prinzregentenpark.

Der hübsch angelegte Eingangsbereich führt Sie zur Maisonette-Wohnung die wie ein kleines Haus angelegt ist.

Nach Eintreten haben Sie von der Diele aus einen direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit integrierter (offener) Küche (ohne EBK!) sowie zum Gäste-WC. 

Über das Wohnzimmer erreichen Sie die gemütliche Terrasse mit Ihrem eigenem Gartenanteil. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien lauf lassen.

Die Wendeltreppe geleitet Sie in das Obergeschoss. Hier ist das Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse die im Sommer zum Entspannen einlädt.

Zugehörig ist eine abschließbare TG-Box sowie ein Kellerabteil.

 



Ausstattung:

 

* Pflegeleichter und edler Fliesenboden

* Terrasse und eigener Gartenanteil

* Dachterrasse

* Vollbad mit Fußbodenheizung

* Gäste WC

* Regenwasser zur Brauchwassernutzung

 



Besonderheiten:

 

Bausubstanz & Energieausweis

 

Baujahr: 1906

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002

Objektzustand: Saniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

 



Lage:

 

Prinzregentenpark in Freising

Bis in die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

 



Provision:
frei für den Mieter


Preis:
1.185,00 Euro


Kaltmiete:
925,00 Euro + TG: 70,00 Euro


Nebenkosten:
190,00 Euro


Kaution:
2.985,00 Euro




Auf der Karte:




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