Galwas Immobilien Freising Erding München

Galwas Immobilien
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85354 Freising Fax: +49 - 8161 - 53848 -9
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RESERVIERT!! Mitten in der Stadt! 1-Zi.-Appartement mit Balkon zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!




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Art:
1 Zimmer-Appartement


Standort:
85354 Freising


Objekt ID:
GI 1192


Baujahr:
1993


Wohnfläche:
31 m²


Etagenanzahl:
1. OG


Zimmeranzahl:
1


Bäder:
1


Garage:
Tiefgarage - Duplex


Stellplätze:
1


Objektzustand:
Gepflegt


Bezugsfertig:
ab sofort


Beschreibung:

 

Beim Betreten des Hauses, erreich Sie die Wohnung im 1. OG über das gepflegte Treppenhaus.

Nach Eintreten der Wohnung, finden Sie zunächst eine Diele mit Garderobenschrank vor. Rechter Hand gelangen Sie in das Bad, in dem sich neben WC und Waschbecken auch eine Badewanne befindet.

Betritt man von der Diele aus den Wohnraum, blickt man auf die westwärts gerichteten großen verglasten Türen, durch die Sie den Balkon betreten können. Der Balkon bietet einen Ausblick in den Innenhof. Rechter Hand liegt die Einbauküche, Kaufpreis 2.500,00 €.

Im Kellergeschoss befinden sich ein zugehöriges Kellerabteil und der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über einen KFZ-Aufzug.

 



Ausstattung:

 

• Einbauküche (Kaufpreis 2.500,00 €)

• Bad mit Wanne

• Laminatboden

• West-Balkon Blickrichtung Innenhof

• Kellerabteil

• TG-Duplex-Stellplatz (Kaufpreis 12.500,00 €)

 
 


Besonderheiten:
 
Bausubstanz & Energieausweis
 
Baujahr: 1993
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 101,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
 
 
Kosten
 
Hausgeld: 221,00 €
Kaufpreis: 164.500,00 € 
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 12.500,00 €
EBK-Kaufpreis: 2.500,00 €
 
Provision für Käufer: 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
 
 


Lage:
 
Freising, Stadtmitte 
 
Von dieser Wohnung aus sind durch die zentrale Lage sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. 
In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt bei der Apotheke, einer Bushaltestelle, Lebensmittelläden und vielen Geschäften, die zum Bummeln nach Feierabend oder am Samstag einladen.
 


Provision:
für Käufer: 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt. Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.


Preis:
164.500,00 Euro


Nebenkosten:
Garage: 12.500,00 Euro + EBK: 2.500,00 Euro




Auf der Karte:




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